Här kan du som fastighetsmäklare hitta grundläggande information om föreningen.
Denna sida uppdaterades senast Maj, 2023.
Byggnadsår: 1944
Ombyggnadsår: 1992 (omfattande renoveringar genomfördes)
Uppvärmning: Fjärrvärme (installerat 2006)
Fönster: 3-glas
Antal lägenheter: 144 st i fem huskroppar.
Förvaltning: Fastighetsskötseln sköts av CEMI, teknisk och ekonomisk förvaltning av HSB Stockholm.
Äkta förening: Brf Dynan är klassad som en äkta bostadsrättsförening.
Juridisk person: Vi godtar inte juridisk person som medlem i föreningen.
Delat ägandeskap: Vi accepterar delat ägandeskap.
Aktuell skuld fastighetslån: ca. 38 800 000 kr (Årsredovisning 2022)
Belåning/kvadratmeter: 5 269 kr (Årsredovisning 2022)
Avgiftsförändringar: Inga förändringar är planerade.
Pantsättningsavgift: 573 kr per pant.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr betalas av säljaren.
Föreningslokaler: Föreningen har en gemensam bastu, ett snickerirum och en övernattningslägenhet. Övernattningslägenheten hyrs till självkostnadspris, övriga utrymmen nyttjas kostnadsfritt. Barnvagns- och cykelförråd finns i varje fastighet.
Förråd: Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en matkällare, extraförråd finns och hyrs ut enligt kölista.
Tvättstugor: Tvättstugor finns i tre av de fem huskropparna. Utrustningen byts ut kontinuerligt och håller hög standard. Bokning sker på bokningstavlor med låscylinder.
Parkering: Fri parkering på gatan, datumparkering under vinterhalvåret.
TV: Kabel-TV från Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Fiber (1000/1000) från Bahnhof ingår i avgiften, alternativt Com Hem via antennjacket.
Grovsopor: För återvinning av papper, glas etc. hänvisar vi till återvinningen vid Åkeshovs station. För miljöfarligt avfall hänvisar vi till Bromma återvinningscentral vid Bromma flygfält.
Städdagar: Föreningen har två gemensamma städdagar per år, en på våren och en på hösten.
Renoveringsarbeten
Omfattande renoveringar gjordes i fastigheterna under tidigt 1990-tal. Bland annat genomfördes ett stambyte, byte av elstigar, ventilationen förbättrades, samtliga lägenheter fick säkerhetsdörr, fasaderna renoverades och två nya tvättstugor byggdes.
- 2011 – Byte av takavvattningssystem med stuprör och hängrännor.
- 2012 – OVK, slamsugning av brunnar, omfattande trädvård, kontroll av takavvattningssystem, en stor del av tvättutrustningen byttes ut mot nya energisnåla maskiner under året.
- 2017 – Under 2017 har föreningen bytt ut takfläktarna. Utöver detta undersöker föreningen förbättringar av utomhusbelysningen.
- 2018 – Föreningen kommer att genomföra ett fönsterbyte samt mindre fasadarbeten under 2018. Det blir nya aluminiumfönster av typ Maximal Compact, dvs. insticksfönster med minimalt besvär för lägenhetsinnehavaren.
- 2020 – Föreningen har under 2019 och 2020 börjat titta på att byta ut balkongerna. Vi har anlitat HSB som projektledare och har efter en upphandling valt en leverantör. Projektet kommer behöva ytterligare projektering, bygglovsansökningar etc. innan det kan påbörjas. Tex. undersöker vi inglasning och om det går att förbättringar av balkongerna (utseende, storlek)
Praktisk information
Då vi är en HSB-förening så krävs medlemskap i HSB Stockholm för att bli medlem i föreningen. In- och utträdesansökan skickas till Medlemsservice på HSB Stockholm.
De nås på 010-442 11 00 för mer information.